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想借錢 ?! 想貸款 ?!
實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
大多人向銀行貸款時 , 根本不知道哪家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "
省去你一家一家銀行比較的時間 !
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只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
記者陳韋帆/綜合報導
▲南二都8月移轉量攀升,專家提醒,該數據是反應以前預售屋銷量,不可視為現在市況。(圖/記者陳韋帆攝影)
南二都8月移轉量攀升,根據地政局8月移轉棟數資料,高雄2,925棟、台南2,017棟,南二都移轉量皆年月雙升,且台南還創下史上最佳8月佳績。不過,專家則指出,「8月移轉量攀升,是反應多年前購買預售屋落成後的交屋潮,與房市現況不可劃上等號,現在的市況,買賣對於價格認知有所落差,僵持不下。」
台南本月買賣移轉棟數前三大行政區,安南區再以390棟居全市之冠,月增12.7%、年增20.7%,為前三名中唯一年月雙增的行政區,其次為永康區,以241棟居次,月減2.8%,年減12%,安平區則以186棟位居第三,月增14.1%,年減4.1%,值得注意的是,本月新市區及善化區移轉棟數均破百棟,其中新市區以134棟,月增高達482.6%,年增達318.8%。
台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示,本月台南移轉棟數表現回升,主要受部分熱區的交屋潮帶動,包括安南區有約2百戶交屋,另外南科一級購屋熱區善化及新市區,受建商持續推案發展熱絡,包括新和重劃區有不少首購宅,像是「新地堡」等預售新案陸續完工,本月亦有破百戶新屋移轉,拉抬整體漲幅表現。
觀察高雄本月買賣移轉棟數前三大行政區,表現全呈年月雙增,鳳山區以435棟蟬聯全市之冠,月增0.9%、年增3.6%,台積電議題熱區楠梓區再度展現實力,本月以368棟居次,月增23.5%,年增30%,三民區則以346棟位居第三,月增12%,年增5.5%。
台灣房屋高雄三多捷運加盟店店長吳泓億表示,高雄目前房價處於高點,民眾對未來房價下修仍期待,因此多採取觀望心態,不過仍有不少自住客群,索性放寬購屋條件,像是拉高屋齡範圍、捨大樓買公寓等,積極進場尋求更符合預算的物件,以利及早成家,像公寓4、5樓翻新物件,總價約4~5百萬元可入手,就頗受年輕購屋族青睞,部分利多熱區剛需有撐,也讓本月高雄表現回溫,而去年8月高雄移轉量基期較低,也是本月年漲明顯因素之一。
▲李家妮表示,目前多數購屋族採取「以不動應萬變」靜觀房市變化。(圖/台灣房屋提供)
南二都本月移轉量小幅回升,台灣房屋趨勢中心經理李家妮表示,移轉量不等於目前市況,目前台南、高雄房市景氣,仍受房價上揚、通膨升息因素影響,民眾雖有看屋意願,但屋主對價格讓利有限,價格認知難以取得共識,相對影響買氣趨緩,目前多數購屋族採取「以不動應萬變」的態度靜觀局勢變化,買氣何時回流仍待觀察,不過,建議購屋族仍可多方賞屋、比價,持續關注與掌握市場變化,有利於未來購屋進場。
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